Тольятти Новости

В Тольятти обсудили подготовку проекта правил ...

В управлении архитектуры и градостроительства прошло заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и

В управлении архитектуры и градостроительства прошло заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Были рассмотрены обращения граждан и организаций по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, поступившие в мэрию Тольятти.

В их числе – обращение по земельному участку на улице Революционная, 20. На этой территории находится торговый дом "Восход". Собственники магазина планируют реконструировать здание. Так как земельный участок находится в жилой зоне (Ж-4) проводить работы без получения разрешения на условно разрешенный вид использования нельзя. Публичные слушания по этому вопросу уже проведены. На них правообладатели земельного участка представили проект реконструкции объекта, предусматривающий увеличение торговых площадей магазина до 5 тысяч квадратных метров. Жители ближайших домов проголосовали против представленного проекта. О его недостатках также высказались специалисты в области градостроительства. Главная проблема – нехватка парковочных мест. Значительное увеличение торговых площадей приведет к усилению градостроительной нагрузки на данную территорию.

Учитывая результаты публичных слушаний, а также мнение архитекторов, члены комиссии проголосовали против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования. Данные рекомендации будут направлены мэру Тольятти для принятия окончательного решения.

По обращению Татьяны Неверовой по земельному участку на улице Свердлова, 13а (ТД "Заря") принято решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (магазины, торговые центры в отдельно стоящем здании торговой площадью более 2000 квадратных метров). В торговом доме планируется проведение работ по реконструкции внутренних помещений объекта. На публичных слушаниях получено положительное заключение.

Поддержали члены комиссии и проект ООО "Эгида" по размещению на земельном участке по улице Победы, 29 комплексной жилой застройки. В настоящее время на этой территории расположены технические постройки, земельный участок находится в заброшенном состоянии, на что от жителей поступает много жалоб в мэрию Тольятти.

Также комиссия рекомендовала мэрии выдать разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (многоквартирные дома 5-35 этажей) на пересечении улиц Макарова и Гидротехнической. Это жилой дом-вставка, который возводится для решения проблем обманутых дольщиков, включенных в областной реестр. По результатам публичных слушаний, проведенных 28 марта, вопрос был одобрен.

Один из вопросов – о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в 11 квартале по улице Степана Разина, 79а – был снят с рассмотрения по обращению заявителя (ООО "Инвест-Конструкция").

TLTnews.ru

TLTnews.net