Тольятти Новости

Хотят решить проблемы хотя бы половины дольщиков

В заседании приняли участие представители подразделений правительства области, администраций городов Тольятти, Самары, Сызрани, Волжского района, депутаты,

Хотят решить проблемы хотя бы половины дольщиков

Мария РЫЖОВА

№ 237 (6185) от 23.12.11

В Самаре состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по вопросам участников долевого строительства

В минувший вторник, 20 декабря, вице-губернатор региона, руководитель аппарата правительства Самарской области Алексей Бендусов провел заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории губернии.

В заседании приняли участие представители подразделений правительства области, администраций городов Тольятти, Самары, Сызрани, Волжского района, депутаты, представители ГУ МВД России по Самарской области, областной прокуратуры, СУ СКП РФ по области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, а также представители инициативных групп дольщиков.

Первая часть совещания была посвящена вопросам выполнения решений предыдущего заседания комиссии. Как стало известно на заседании, совместными усилиями всех структур, входящих в комиссию, удалось переломить проблемную ситуацию по одному из объектов. Напомним, строительство 3-ей секции дома № 131 по улице М.Горького несколько лет не может начаться из-за того, что участок, предназначенный под строительство, оказался оформленным на частных лиц. В настоящее время мэрия Самары уже проводит оформление документов для передачи земельного участка товариществу собственников жилья, благодаря чему дольщики смогут завершить строительство дома.

Обсуждались также проблемы со строительством объекта, расположенного в квартале № 9 Автозаводского района Тольятти. Застройщиком выступает ЖСК «Жасмин-Дом». Строительству препятствует процедура банкротства, инициированная одним из кредиторов, ОАО «НТБ», и, соответственно, проблема дальнейшего финансирования. Банк претендует на 127 квартир, в то время как застройщик утверждает, что денег за них не получал. По словам заместителя начальника полиции ГУ МВД России по Самарской области Бахытжана Косетова, правоохранительные органы ведут по этому делу следствие. Однако, независимо от его результатов, необходимо защитить интересы граждан, которые зачастую вложили в строительство свои средства. «Есть коммерческий интерес, а есть социальная проблема», - отметил Бахытжан Косетов. Его поддержал министр строительства Самарской области Павел Донской: «Затяжки в строительстве создают угрозу разрушения дома. Предлагаю банку продолжить необходимое финансирование строительства. Ведь иначе может получиться так, что и он не получит этих квартир!» Председатель комиссии Алексей Бендусов поручил министерству строительства параллельно с расследованием, проводимым правоохранительными органами, организовать переговоры между банком и «Жасмин-Домом», и к следующему заседанию комиссии представить согласованный вариант разрешения ситуации.

Также комиссией бал рассмотрен еще рад проблемных объектов, в том числе жилые дома № 36 по улице Гидротехнической и № 2 А по улице Ларина в Тольятти. В отношении первого объекта министерством строительства проведены переговоры с потенциальными инвесторами, и в начале следующего года планируется их участие в открытом аукционе на право достраивать дом с последующим удовлетворением прав дольщиков. В отношении второго объекта комиссия признала работу мэрии Тольятти неудовлетворительной и поручила администрации определить четкие сроки для решения этого вопроса.

Кроме того, рассматривались варианты решения проблемы дольщиков коттеджного поселка «Дубрава», а также реконструкции водопроводно-насосной станции «Линдовская» в Самаре. Напомним, из-за отсутствия инженерных коммуникаций остановлено строительство нескольких многоквартирных домов в поселке Кузнецовых.

Депутат Государственной Думы Российской Федерации Александр Хинштейн отметил: «Нас крайне тревожит ситуация в Тольятти, потому что проблемы тех объектов, которые мы рассматривали сегодня, во многом порождены бездействием местных властей. Я надеюсь на то, что прозвучавшая сегодня жесткая критика даст свои результаты. Тем временем межведомственная комиссия под руководством вице-губернатора Алексея Бендусова перешла к постоянному режиму работы. И мы видим, что принятые ей решения по ранее рассмотренным объектам, в частности, по дому на ул. Максима Горького, 131 в Самаре, выполняются. Работа по решению проблем дольщиков носит рутинный характер, это сложно и тяжело. Но мы продолжим работать и дальше в таком режиме, потому что перед нами задача, поставленная руководством страны – до конца 2012 года разрешить проблему обманутых дольщиков. В Самарской области в этот срок мы ее не закроем - слишком велико количество проблемных объектов. Но мы должны сократить их число хотя бы вполовину».

С этой оценкой согласился и министр строительства региона Павел Донской: «Проблема в долевом строительстве в Самарской области тяжелее, чем в других регионах. К ее решению можно приблизиться лишь в 2015 году. Из федерального бюджета деньги на эти цели не выделяются, субъект должен решать проблему сам. Заложенные в областном бюджете средства направляются лишь на решение вопросов, связанных с дольщиками, которые состоят в областном реестре (по областному закону №13-ГД), и на возмещение определенных затрат тем компаниям, которые выразили готовность помочь дольщикам и зайти на проблемные объекты. В целом на удовлетворение нужд дольщиков у нас заложено на ближайшие три года более трех миллиардов рублей».

Самарские известия