Тольятти Новости

Тольятти рискует потерять миллиарды рублей из-за спора с Росимуществом

Ответчиками выступают предприятие "Тольяттисинтез" и мэрия Тольятти. Росимущество требует признать недействительным договор аренды земли между предприятием и городской администрацией. Информация об этом содержится на сайте самарского арбитража. Земли, которые город сдает в аренду предприятиям,

На 30 августа назначено заседание Арбитражного суда Самарской области по иску территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области. Ответчиками выступают предприятие "Тольяттисинтез" и мэрия Тольятти. Росимущество требует признать недействительным договор аренды земли между предприятием и городской администрацией. Информация об этом содержится на сайте самарского арбитража.

Земли, которые город сдает в аренду предприятиям, приносят примерно 700 млн руб. в год при доходной части бюджета немногим более 7 млрд руб. Кроме того, как пояснила журналистам 1 августа руководитель управления земельных ресурсов мэрии Татьяна Холназарова, городской бюджет получает доход от продажи земель. После выкупа земли предприятия платят земельный налог, который сопоставим с суммой за аренду земель. Общий объем земельных ресурсов города, которые можно реализовать, оценивается приблизительно в 2 млрд руб.

Проблема возникла, когда Росимущество стало требовать доход муниципалитета от аренды земли. С учетом исковой давности три года, сумма претензий ведомства может достигать 1,5 млрд рублей. Кроме того, арендаторы земли получили из Росимущества письма с требованием оплачивать аренду земель в территориальное управление Росимущества, а не в муниципальный бюджет. Такую информацию озвучила Холназарова на депутатских слушаниях 4 июля. У конфликта три стороны. Предприятия, которые взяли землю в аренду и не располагают информацией, кому сейчас оплачивать аренду. Из-за этого, по словам Холназаровой, предприятия перестали платить вовсе. Вторая сторона - Росимущество, которое требует арендную плату с предприятий и пытается через арбитраж признать недействительными договоры аренды между предприятиями и мэрией. Мэрия же не получает плату за пользование землей. По словам Холназаровой, бюджет города из-за неполученных доходов уже секвестирован на 300 млн руб. Во втором полугодии возможно дальнейшее урезание бюджета.

Как пояснили представители мэрии и Росимущества, проблема связана с техническим недосмотром при оформлении документов на землю. Когда проводилось межевание территории, не существовало понятия "муниципальная земля". Поэтому в графу "собственник" заносилась Российская Федерация. Но распоряжаться землей продолжали городские власти. Сейчас в адрес мэрии может поступить до 2 тыс. 95 исков (по числу земельных участков) о необоснованном обогащении. По словам мэра Анатолия Пушкова, вопрос сейчас не решается "ни на каком уровне". Такое заявление глава города сделал на аппаратном совещании 1 августа.

Самара Бизнес Консалтинг