Тольятти Новости

Тольяттинские депутаты не согласны с практикой скрытой продажи земли

Комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию думы Тольятти инициировала обращение к мэру, выразив свое негативное отношение к практике продления договоров аренды на земельные участки коммерсантам, получившим их под строительство, но не сумевшим освоить в

Комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию думы Тольятти инициировала обращение к мэру, выразив свое негативное отношение к практике продления договоров аренды на земельные участки коммерсантам, получившим их под строительство, но не сумевшим освоить в установленные действующим законодательством сроки.

Согласно представленной мэрией информации, причины продления сроков возведения объектов капитального строительства и, как следствие, продления сроков договоров аренды земельных участков, в основном связаны с отсутствием достаточных инвестиций. Однако эти аргументы депутаты не приняли, так как располагают сведениями о том, что договоры продляются даже в тех случаях, когда строительство объектов на протяжении всего периода аренды земельного участка даже не начиналось.

Например, срок аренды земельного участка в 71 квартале Центрального района, на котором ООО УК "СНВ" планирует строить комплекс зданий и сооружений жилищного, торгового, социально-бытового назначения с подземными автостоянками, был изменен на 64 месяца, несмотря на то, что строительной активности там не наблюдается в течение трех лет. На заседании профильной комиссии депутаты подвергли сомнению и сами планы возведения комплекса зданий на территории, в отношении которой дума Тольятти ходатайствовала о внесении изменений в Генплан города и в Правила землепользования и застройки с тем, чтобы сохранить имеющиеся в Центральном районе зеленые насаждения, создать здесь полноценную рекреационную зону. К тому же, в городе пустуют около миллиона квадратных метров жилья, поскольку платежеспособный спрос на квартиры в новостройках просто отсутствует. Поэтому пролонгация договора аренды на данный земельный участок под строительство комплекса зданий вызвала недоумение.

Присутствовавший на заседании комиссии заместитель мэра Николай Трохачев в ответ на все эти претензии заявил, что чиновники действовали в рамках закона, то есть не сделали ничего запрещенного. Однако депутаты ставят вопрос иначе: а насколько целесообразным был такой шаг в условиях дефицита средств в бюджете? Не логичнее ли было с истечением срока аренды изъять у фирмы неосвоенный участок и выставить его на торги, тем самым пополнив местную казну?

Вопросы не нашли ответов. Поэтому и было решено спросить об этом у мэра – соответствующее обращение народные избранники приняли на заседании думы 15 июня. Депутаты попросили Анатолия Пушкова принять меры по предупреждению и исключению случаев продления сроков договоров аренды земельных участков, на которых не было начато строительство объектов в установленные договором аренды сроки. Депутат Александр Довгомеля расценивает подобные случаи как скрытую продажу земли, от которой городу никакой пользы, сообщает сайт думы Тольятти. 

TLTnews.net