Тольятти Новости

«Лесное» не застроят

В Тольятти прошли публичные слушания по проекту планировки территории санатория «Лесное». Проектировщики учли многолетние просьбы жителей разделить ее на две зоны, которые не будут нарушать права собственников. В результате представленный документ жители одобрили. Территория санатория «Лесное»

Территория санатория «Лесное» - это, по сути, обособленный микрорайон, в центре которого находится медицинское учреждение, в котором уже 100 лет долечиваются больные туберкулезом. Часть зданий санатория была отдана под жилье сотрудникам «Лесного», а потом через суды приватизирована жильцами. Объекты социальной инфраструктуры здесь отсутствуют, и даже общественный транспорт сюда не ходит, несмотря на то что и санаторий, и жилые дома расположены в лесу.

В начале этого года мэрия Тольятти объявила конкурс на разработку проекта планировки данной территории, поскольку и властям, и жителям было нужно понимание перспектив развития «Лесного». Конкурс выиграло ОАО «Пензенское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» (ОАО «ПЗПИП»).В понедельник документ был представлен общественности. Разработчик сразу заявил, что проект планировки выполнен в сложившихся границах территории, которая имеет природные ограничения. А значит, под новую жилую застройку сосновый лес вырубаться не будет. Массовой застройки здесь и не ожидается: сейчас в жилом секторе проживают 176 человек, а будет до 296.По мнению специалистов ОАО «ПЗПИП», хаотично застроенная территория нуждается в разделении на две зоны - санаторий и жилую застройку, поскольку в дальнейшем возможно их автономное развитие.

В частности, имеющаяся здесь котельная устарела. А потому как вариант предлагается перевести жителей домов на индивидуальное газовое отопление. Проектом предусмотрено и развитие социальной инфраструктуры: на территории «Лесного» есть здание бывшей поликлиники, которое можно использовать под детский сад, офис врача общей практики, начальную школу. Есть место, чтобы разместить досуговый центр, а вот под остановку общественного транспорта и внутриквартальные проезды территории не хватает.

Поэтому кому-то из жителей придется перенести гараж, а где-то снести и незаконную постройку.Общественные слушания прошли без серьезных споров. По словам жительницы Любови Семеновой, все вопросы обсуждались с проектировщиками в рабочем порядке. В результате проект был одобрен, хотя и с некоторыми замечаниями.

Волжская Коммуна