В Тольятти обсудили проект планировки территории за Московским проспектомВо вторник, 21 декабря, прошли публичные слушания по проекту планировки территории западнее Московского проспекта – первая очередь строительства в соответствии с Генеральным планом Тольятти. Проект разрабатывается питерским научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" на Во вторник, 21 декабря, прошли публичные слушания по проекту планировки территории западнее Московского проспекта – первая очередь строительства в соответствии с Генеральным планом Тольятти. Проект разрабатывается питерским научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" на основании муниципального контракта, заключенного по результатам открытого конкурса. На публичных слушаниях проект представлял ведущий архитектор института Сергей Лутченко.Территория проектирования занимает площадь порядка 400 га. 70% из нее не застроено. Основное ограничение – существующее кладбище поселка Приморский, которое имеет землеотвод, в настоящее время здесь ведутся захоронения. Одно из основных предложений разработчиков – уход от поквартальной разбивки территории один на один километр. Поквартальная сетка проектируемого района 500 на 500 метров. Структурно вся территория разбита на 11 микрорайонов. Предусмотрено размещение 16 детских садов по 250 мест, 7 общеобразовательных школ по 800 мест, 4 школы по 1 тысяче мест, 2 внешкольных объекта по 0,5 га, 3 гипермаркета по 7 тысяч квадратных метров. Основную планировочную структуру нового района составляют широкие транспортные магистрали, то есть продолжения улицы Дзержинского, улицы Свердлова, Ленинского проспекта, улицы Спортивной, Приморского бульвара. Предусматривается развитая система основных пешеходных направлений, для чего резервируются широкие полосы озеленения. Вдоль бульваров – изолированные велосипедные дорожки. Пересечения основных магистралей выполнены в одном уровне. По Ленинскому проспекту предложена развязка в разных уровнях. В поперечных профилях Московского и Ленинского проспектов зарезервированы специальные полосы для прокладки скоростного рельсового транспорта. Объем нового жилищного строительства составляет порядка 2 миллионов 400 тысяч квадратных метров. Около 99% всей территории занимает многоэтажная застройка. Жилая обеспеченность на одного жителя составляет порядка 30 "квадратов" на человека. Обсуждение проекта длилось более двух часов, за это время было задано множество вопросов. Среди них – об озеленении территории, обеспечении инженерными коммуникациями, о перегрузке дороги в продолжении Приморского бульвара, о вариантах решения вопросов с землепользователями, расположенными в зоне проектирования. Что касается дороги, докладчик отметил, что ее планируется расширить. Более того, часть транспортного потока должны будут забрать другие улицы – Фрунзе, Ленинский проспект. А с собственниками земельных участков необходимо будет решать вопросы отдельно, это не предмет рассмотрения проекта планировки. Участники публичных слушаний отметили важность проводимой городскими властями работы и необходимость разработки проектной документации для дальнейшего развития Тольятти. В завершении большинство собравшихся проголосовали за утверждение предложенного проекта с учетом замечаний и предложений, прозвучавших на публичных слушаниях, сообщает пресс-служба горадминистрации. |
 |
|