Пять этажей протестаЖители Шлюзового не хотят, чтобы в их дворах появились новостройки На днях в редакцию «ПС» обратились жители многоквартирного дома, расположенного по улице Куйбышева, 44, неподалеку от воинской части и Жигулевской ГЭС. Около двух десятков лет под окнами девятиэтажки располагался котлован, на месте которого, со слов читателей «ПС», еще в советские времена планировали построить то ли досуговый центр, то ли иной объект социального назначения. Однако строительство застряло на стадии закладки фундамента. Как рассказала жительница дома Галина Дарикова, причиной тому послужил песчаный грунт, который попросту не выдержал предстоящей застройки и, говоря простым языком, начал медленно оседать.— Какого же было наше удивление, когда в конце февраля нынешнего года вокруг вырытого много лет назад котлована появился глухой бетонный забор, а на огороженной территории почти сразу разместился строительный вагончик, — рассказала корреспонденту «ПС» Галина Алексеевна. Из разговора с «поселившимся» в вагончике сторожем жители девятиэтажки выяснили, что замороженная много лет назад стройка вот-вот «оживет», и на месте котлована в недалеком будущем начнется строительство многоквартирной пятиэтажки. Такая же новостройка, кстати, должна якобы появиться буквально по соседству — близ дома № 38 по той же улице Куйбышева. — Это сообщение стало для нас настоящей неожиданностью, — сообщила «ПС» председатель домового комитета жилого дома по улице Куйбышева, 44, Любовь Бредихина. — Ведь мы, жильцы дома, согласия на предстоящее строительство не давали и категорически не согласны с тем, что под нашими окнами сначала развернется шумная стройка, а затем появится пятиэтажный жилой дом. Почему представители строительной компании «Жилстрой» не согласовали предстоящее строительство с нами? Почему не провели публичные слушания, не поинтересовались, хотим ли мы обзавестись новым пятиэтажным «соседом»? Тем более, считают читательницы «ПС», если строительство на месте котлована уже было приостановлено много лет назад, значит, сделано это было не зря. Местные жители опасаются, что новостройка рискует не только «съехать» по песчаному грунту сама, но и может «утащить» за собой расположенные рядом дома, которые и без того постоянно страдают от вибрации, появляющейся во время сброса воды на ГЭС. — В настоящее время мы обратились с нашей бедой в различные инстанции, в том числе в прокуратуры района и города, — поведали жительницы дома по улице Куйбышева, 44. — Хочется верить, что справедливость восторжествует, и мы сможем и дальше видеть солнечный свет, а не то, что будет происходить во вновь выстроенных квартирах, окна которых будут находиться на одном уровне с нашими. С одной стороны, возмущение обратившихся в редакцию «ПС» горожан понятно: мало кому хочется, чтобы под окнами их домов разворачивалось грандиозное строительство. Однако речь в данном случае идет, как выяснилось, не о точечной застройке и не об уплотнении, против которого высказываются в том числе и представители городских властей. — Земельный участок севернее жилого дома № 46 по улице Куйбышева, о котором идет речь, равно как и его «сосед», разместившийся севернее жилого дома № 38 по улице Куйбышева, был сформирован специалистами мэрии под строительство типового пятиэтажного двухподъездного жилого дома на 66 квартир эконом-класса, — рассказал корреспонденту «ПС» первый заместитель генерального директора ЗАО фирмы «Жилстрой» Вячеслав Валито. — Право аренды на оба этих участка наша компания выиграла на соответствующем аукционе в мае прошлого года. После этого земля была передана нам в аренду, стоимость которой составляет порядка 500 тыс. руб. в месяц за каждый из участков. Сразу после заключения договоров аренды мы обратились в ГИПроГор, для того чтобы разработать проектную документацию, на основе которой будет вестись строительство жилых домов. В настоящее время проекты проходят государственную экспертизу. По словам Вячеслава Валито, после того как эксперты оценят и утвердят разработанные проекты, застройщик обратится в мэрию за разрешением на строительство. Только после получения этого документа компания сможет приступить к непосредственному возведению жилых домов. Строить их «Жилстрой», как заметил собеседник «ПС», планирует за счет собственных средств, поскольку на участие дольщиков в нынешней экономической ситуации рассчитывать не приходится. Кроме того, речь в данном случае идет не об элитных новостройках, а о жилье эконом-класса, которое, не исключено, будет в перспективе приобретено городом для удовлетворения социальных нужд. В частности, для обеспечения квадратными метрами военных, детей-сирот и прочих категорий граждан, имеющих законное право на получение бесплатных квартир. Во всяком случае, соответствующие переговоры застройщик ведет сегодня с представителями мэрии. — Хотелось бы подчеркнуть, что строительство пятиэтажек на сформированных мэрией земельных участках — это не уплотнение и не точечная застройка, которые требовали бы от нас обязательного проведения публичных слушаний, — заметил Валито. — Ответственность за согласование с населением в данном случае несет муниципалитет. Тем более, строительство жилых домов на указанной территории предполагалось еще в середине 80-х годов прошлого века, о чем свидетельствует в том числе и существующий до сей поры котлован. Видимо, у советской власти попросту не было средств, для того чтобы завершить начатое дело. Что же до песчаного грунта, на котором вот-вот начнется строительство, Вячеслав Валито пояснил: речь идет о намывных песках, которые обладают хорошей несущей способностью, а потому для строительства жилых домов подходят как нельзя лучше. Этот факт, кстати, подтвержден и соответствующей экспертизой грунтов, без положительного заключения которой в ГИПроГоре за проектировку будущей застройки попросту не взялись бы. Так что опасения читателей «ПС» на тот счет, что новостройки «упадут» вместе с уже стоящими поблизости жилыми домами, представитель компании-застройщика назвал безосновательными. Остается добавить, что к разрешению назревающего конфликта между жителями Шлюзового и представителями строительной компании наряду с представителями прокуратуры города подключился депутат тольяттинской думы Владимир Дуцев. От его имени, по словам помощника депутата, уже направлены соответствующие запросы в мэрию (в частности, в департамент градостроительной деятельности) и в администрацию Комсомольского района. Фото: Вадим БЛАГОДАРНЫЙ |
 |
|